鎌ヶ谷市の一級建築士事務所 松原設計

鎌ヶ谷市の一級建築士事務所 松原設計 【鎌ケ谷市】

Tel:047-445-6859

千葉の建築・設計なら一級建築士事務所 松原設計にお任せ下さい。

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松原設計

~クライアントの考えが、個々の業者に伝わる家造り~
 ~マンション大規模修繕の新しい進め方~

 

【地震による「お住まいでお困りのこと」ご相談下さい】

地震の影響で、松原設計にも多くのお問い合わせを頂いております。
当社は一級建築事務所として、住宅の耐震診断、その他のご要望に努めております。
耐震診断等の希望がございましら、地域優先でご対応をしておりますので、お申し付け下さい。
 
一級建築事務所 松原設計


 

ピックアップインフォメーション PickupInfo

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鉄骨造 2階建 専用住宅 基礎はPHC杭を打ち耐震性に優れた建物です。
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建主様のご希望でかわいい建物にいたしました。
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インフォメーション Information

名称 鎌ヶ谷市の一級建築士事務所 松原設計 フリガナ マツバラセッケイ
住所 〒273-0111
千葉県鎌ケ谷市北中沢2-4-18
TEL / FAX 047-445-6859 / 047-446-5199
E-mail お問い合わせはこちら 免許 一級建築士事務所 知事登録 第1-0705-2438号
一級建築士      大臣登録 第203755号
その他 建築士会員、 設計専攻建築士、 構造専攻建築士、 応急危険度判定士、 耐震診断技術者    
 【一級建築士事務所 松原設計事務所より】


「建主様の思いを形に」
建主様と設計者と大工さんたち各専門業者でお住まいを造ります。


<コンセプト>
元請け、下請けを無くした分離発注で、各々の専門工事業者より見積を取り建築主に直接契約して頂き、設計者がサポート、工事監理を行います。
 
比較項目 分離発注システム 従来の一括請負型
時代の流れ  世界中では一般的な方法。
日本でも、注目されて来ました
 日本では、一般的。
今後の状態は、変わりつつある。
建築主の位置  建築主が計画、発注、管理に参加できる。  建築主は自分の建物のはずが、請負業者にお任せの感覚になってしまう。
建築主と設計者の関係  設計者は建築主から委託され責任を負い、建築主の身になって行動する。  設計者は建設会社の社員ですから会社の利益を優先して仕事を進める。
契約関係  設計者、各々の専門工事業者と直接契約、分離発注。  設計施工を一括で工事請負契約下請け専門業者不明。
基本設計  自由な設計、建築主の個性を出せる。  企画型、施工者の指導的なデザインになりがち。
価格の透明性  専門工事業者から見積を取り建築主は原価を知る事ができ
る透明性が大きい。
 原価は非公開.不透明.専門工事業者の原価に、経費や利益を上乗せ。
工事監理  建築主から委託された設計者が工事監理を行い、第三者的
立場でチェックができる。
 一括工事を請け負った会社の社員が、工事監理を行う。中立性に欠ける。
顧客の満足度  建築主が専門工事業者と協議を行い結論を出した家づくり、
建築主の思いが伝わる、価格の比較検討ができる、満足度
が大きい。
 建設会社のペースで進んだ、価格の比較が出来ない、個性が出せない、不満が残る事が多い。

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